portici

Chi siamo

LocalPal è il network di chi affitta in regola la propria casa per periodi brevi.

La storia

Local Pal nasce dall’esperienza di B&BO la community degli host airbnb di Bologna per realizzare progetti di innovazione e promozione dell’home-sharing e del turismo basato sullo sharing economy.

I soci

Gli host Local Pal sono persone di ogni età, origine e professione accomunati dalla voglia di sviluppare un nuovo modo di accoglienza nelle nostre case, contribuendo a tenere vivi i quartieri in cui vivono. Per noi essere host significa accogliere e prendersi cura dei viaggiatori come faremmo con un amico fidato.

Come ci finanziamo

L’Associazione Local Pal trae le risorse economiche per il suo funzionamento, da quote e contributi degli associati oltre che da iniziative promozionali e piccole attività di autofinanziamento.

Formazione

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Pricing della locazione turistica

Il corso parte dalla verifica dei costi di un appartamento in locazione turistica per la definizione del prezzo minimo. Gli esempi sono calcolati su un appartamento, ma sono validi anche per la gestione di Bed and Breakfast.

Condividere in regola: le norme dell'home sharing

Condividere in regola: le norme dell'home sharing (prima parte) con Michele Bazzi, Presidente di Host + Host e vice Presidente di Host + Host e vice Presidente di Local Pal, giovedì…

FAQ

In questa sezione troverai alcune delle domande più frequenti per chi inizia l'attività di host.

Sono generalmente indicate come strutture ricettive gli hotel, gli alberghi e le residenze turistico - alberghiere. Sono, invece, definite strutture extra alberghiere:
  • Affittacamere
  • Case Appartamenti Vacanza (CAV)
  • Appartamenti ammobiliati per uso turistico
  • Attività saltuaria di alloggio e prima colazione (Bed & Breakfast)
In Italia, ogni Regione ha un proprio regolamento in materia di turismo a cui si aggiungono i regolamenti comunali.
“Sono esercizi di affittacamere le strutture, gestite in forma imprenditoriale, composte da non più di sei camere destinate a clienti, ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati in uno stesso stabile, nelle quali sono forniti alloggio ed eventualmente servizi complementari”.
"Sono case e appartamenti per vacanza gli immobili composti da uno o più locali, arredati e dotati di servizi igienici e cucine autonome, gestiti in forma imprenditoriale, per l'affitto ai turisti, senza offerta di servizi centralizzati ad eccezione del servizio di ricevimento e di recapito, nel corso di una o più stagioni turistiche con contratti aventi validità non superiore a cinque mesi consecutivi"
"Non sono soggetti alla disciplina dell'esercizio di case e appartamenti per vacanze i proprietari o usufruttuari che danno in locazione a turisti case e appartamenti, in numero non superiore a tre, nel corso di una o più stagioni turistiche, con contratti aventi validità non superiore a sei mesi consecutivi, senza la fornitura di servizi aggiuntivi e sempre che l'attività non sia organizzata in forma di impresa."
“Si intende per esercizio saltuario di alloggio e prima colazione e può assumere l'identificazione di bed & breakfast l'attività di ospitalità e somministrazione della prima colazione nell'abitazione di residenza o abituale dimora, avvalendosi della propria normale conduzione familiare e garantendo la compresenza con gli ospiti, senza la fornitura di servizi aggiuntivi e in ogni caso senza organizzazione in forma d'impresa, in non più di tre stanze e con un massimo di sei posti letto, più un eventuale letto aggiunto per stanza in caso di minori di dodici anni”

News

2 luglio 2020

Per l'home sharing in regola

12 giugno 2020

Diffondere l'home sharing di qualità

2 giugno 2020

Emergenza casa: Mauro Bigi interviene

Convenzioni

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Caro amico host,
se anche tu come noi senti l’esigenza di fare cultura e lobby sul mondo dell’home sharing in Italia, allora sarai contento di sapere che la nostra associazione sta crescendo in fretta. Abbiamo bisogno di persone capaci proprio come te. Diventa socio e potrai usufruire di tutte le convezioni attive per Local Pal e sarai il primo a conoscere tutte le novità sugli affitti brevi in Italia.

Associazione Culturale di Promozione Sociale LocalPal

Via Daniele Manin, 25
40129 Bologna
Email: info.localpal@gmail.com
CF: 91395280372